La zona llamada el “Arreaque” donde se sitúa el yacimiento destaca por su sequedad y aridez. La villa debió abastecerse gracias a fuentes y pozos, ya que el desnivel del edificio con respecto al cauce del río Mula es de 25 metros. Cabe destacar que las zonas colindantes con los cauces de los ríos Mula y Pliego han sido adecuadas para el desarrollo de la rica agricultura que conforma la huerta de Murcia.
El yacimiento se sitúa sobre una suave ladera, decreciente de Sur a Norte, lo que ha provocado una disposición del conjunto de la villa en terrazas de distinta altitud. En orden decreciente: la primera conformada por el conjunto termal (habitaciones 27-38), la segunda por el patio central y las estancias que lo rodean (habitaciones 3, 12-25 y 40-43) y el tercer y más bajo nivel formado por la instalación oleícola (habitaciones 1, 2, 5, 6, 7 y 9).