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EL USO TURÍSTICO RESIDENCIAL EN EL MEDIO RURAL MALLORQUÍN. EVOLUCIÓN, CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS
RAMIS CIRER, C.I.; PICORNELL CLADERA, M.; ARROM MUNAR, J.M.
Universidad de las Islas Baleares (UIB)
Institut d’Estudis Ecològics (INESE)
Resumen:
Con la expansión del turismo alrededor de la década de 1960, el medio rural español, al igual que el balear, se vieron inmersos en una profunda crisis económica y social (éxodo demográfico), de la cual no han logrado recuperarse completamente, si bien en los últimos años se observa un resurgimiento de las zonas rurales, en gran parte gracias a las actividades turísticas que van desarrollándose en ellas.
La globalización y el modus vivendi capitalista y consumidor, junto con las demandas del turista cada vez más exigentes, anhelan otras tipologías turísticas. Así, la tradicional tipología de sol y playa ha ido perdiendo parte de su poder de atracción, mientras que, contrariamente, otros espacios y recursos, como la naturaleza, el medio rural, los paisajes, la salud, la tranquilidad,… son cada vez más atractivos e importantes para la demanda turística.
Con este marco general se ha producido, en la isla de Mallorca, una proliferación del uso turístico en el medio rural, donde han ido desarrollándose diferentes tipologías de uso turístico: agroturismo, turismo rural, turismo residencial,… En los últimos años se observa una proliferación de la comercialización de estancias turísticas no regladas en alojamientos residenciales.
El INESE inició, hace dos años, una investigación sobre la comercialización del uso turístico en residencias para la totalidad de la isla de Mallorca, investigación a partir de la cual se ha desarrollado un nuevo trabajo de investigación centrado únicamente en el ámbito rural, ya que recientemente dicha modalidad ha proliferado notablemente.
Esta oferta residencial con fines de uso turístico es muy variada y diversa en cuanto a tamaños y localización de las viviendas, así como los precios de alquiler, que varían según el tamaño, calidad, entorno, ubicación y temporada de alquiler.
En la comunicación que se presenta se pretende profundizar en la evolución y características de la comercialización del uso turístico en viviendas residenciales ubicadas en el medio rural, así como analizar y valorar los impactos que se derivan de este nuevo uso.
Palabras clave: medio rural, urbanización difusa, paisaje, comercialización, estancias turísticas, Mallorca.
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